Что нужно знать о военной ипотеке в России в 2021 году


Что нужно знать о военной ипотеке в России в 2021 году

Военнослужащие в России пользуются заслуженным уважением и почетом со стороны государства и общества. Улучшить свои жилищные условия военные могут путем участия в нескольких программах военной ипотеки. Важно знать условия и правила оформления кредита.

Какие программы для военнослужащих работают в 2021 году


Что нужно знать о военной ипотеке в России в 2021 году


В 2021 году военнослужащим предоставляется возможность участвовать в таких программах:


  • стандартная военная ипотека – основана на накопительно-ипотечной системе для военных;

  • льготная военная ипотека, по которой можно купить квартиру только в новостройках;

  • ипотека для военных, имеющих семью и детей.


По всем этим программам в нынешнем году значительно улучшены условия участия.

Процентные ставки следующие:


  • по стандартной программе – от 7,1%;

  • для покупки строящихся квартир – от 5,7%;

  • для семей с детьми – 4.7%.


Минимальный первый взнос составляет:


  • для семейной программы – 20%;

  • для остальных – 15%.


Максимально доступная сумма кредита также разная:


  • по стандартной программе можно получить 3,37 млн руб.;

  • для покупки строящегося жилья – 3,84 млн руб.;

  • по семейной программе – 4,24 млн руб.


Самой доступной является стандартная программа, так как в ней могут принять участие все военнослужащие, не зависимо от семейного положения и типа покупаемой недвижимости.

Как работает стандартная военная ипотека


Что нужно знать о военной ипотеке в России в 2021 году

Улучшение условий жизни военных оптимальным образом обеспечивает накопительно-ипотечная программа.

Она работает таким образом:


  • стать участником может каждый военный;

  • участнику открывается специальный счет в банке;

  • на счет государство каждый год перечисляет накопительный взнос;

  • через 3 года этих денег хватит на внесение первого взноса по кредиту;

  • пока военнослужащий продолжает служить, погашением кредита занимается государство.


Каков порядок участия в программе


Есть некоторые нюансы, которые следует знать:







  • военнослужащие, не имеющие офицерского звания, могут оформить кредит только со второго контракта, заключенного после 1 января 2005 года;

  • некоторые категории военных включаются в программу обязательно, некоторым нужно подавать специальный рапорт, с полным списком можно ознакомиться на сайте программы;

  • участниками могут стать работники силовых структур – МЧС, МВД, ФСБ и ФСО.



Что нужно знать о военной ипотеке в России в 2021 году

Оформить ипотеку можно в любом банке-партнере программы. Для этого необходимо:


  • написать рапорт по месту службы;

  • получить свидетельство участника программы;

  • отправить заявку на кредит можно на сайте выбранного банка;

  • заполнить все необходимые документы;

  • после одобрения заявки нужно собрать определенный пакет документов;

  • рассмотрение занимает обычно 10 рабочих дней при покупке квартиры на вторичной рынке и 30 дней для новостроек;

  • заключить договор целевого жилищного займа.


После этого на счет поступает первый взнос и оформляется договор купли-продажи жилья. Затем следует застраховать объект и подать документы на регистрацию в Росреестр.

Какие еще сведения могут быть полезными


Следует учитывать, что:


  • до полного погашения кредита квартира остается в залоге у банка и государства;

  • если взносы платились только из государственных средств, то налоговый вычет по ним не положен;

  • целевой заем можно использовать для оплаты ранее оформленного кредита;

  • военную ипотеку нельзя взять на строительство частного дома;

  • при увольнении после 20 лет службы, если военный не использовал накопления на ипотечный кредит, их выдают на руки;

  • военную ипотеку можно оформить и в том случае, когда у гражданина есть другая недвижимость.


Существует отдельная инструкция для тех, кто оставляет военную службу до истечения срока ипотечного целевого кредита. В ней подробно описывается порядок возмещения государству выплаченных взносов, который применяется в отдельных случаях.


<!--

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: